Appartamento in vendita Borgo Tochi e Ciori 6, San Zenone degli Ezzelini

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DATA ASTA: 24/09/2025

Disponibilità: Libero al decreto di trasferimento

UBICAZIONE E DESCRIZIONE:

Via Borgo Tochi e Ciori, 6 – 31020 San Zenone degli Ezzelini (TV)

Descrizione sintetica: Trattasi di compendio immobiliare composto da: un'abitazione, un magazzino, un'area comune e un terreno in quota di proprietà. Nel dettaglio:

ABITAZIONE:

L'abitazione si sviluppa al piano primo e secondo; l'accesso avviene dal piano terra con scala esterna sotto portico. Il corpo di fabbrica si trova all'interno di un colmello costituito da fabbricati residenziali e rurali.

L'abitazione è così composta:

Piano terra: scala di accesso nel sottoportico di altra proprietà.

Piano primo di mq 98,21 con ballatoio di arrivo (mq 10,44) con ingresso alla zona soggiorno, salotto, cucina-pranzo, un vano scala/disimpegno dal quale si accede a una camera e due bagni, terrazza (mq 10,42),

Piano Secondo di mq 56,39 con vano scala e un disimpegno che collega direttamente un bagno e tre camere.

MAGAZZINO:

Il magazzino agricolo e' costituito da un corpo staccato rispetto all'abitazione; si sviluppa su due

livelli:

Piano interrato: vano adibito a stanza pluriuso per la residenza con un ripostiglio, un wc e sottoscala praticabile adibito a ripostiglio, per una superficie di mq 61,59.

Piano terra: Garage con un servizio igienico/sanitario, per una superficie di mq 52,04.

AREA SCOPERTA:

L'area comune è di circa 1,273,00 mq catastale. Si rileva la presenza di una tettoia non autorizzata sul lato est del magazzino a ridosso dell'unità non esecutata. In quanto manufatto non sanabile dovrà essere demolita.

TERRENO AGRICOLO - Quota di una metà di piena proprietà (1/2):

Terreno agricolo della superficie catastale di mq 5.358,00. Si tratta di un appezzamento di terreno di fatto collegato al magazzino agricolo e di conseguenza, all'abitazione seppur tra il magazzino e la stessa abitazione vi è una servitù di passaggio a favore di terzi per il collegamento di un'area cortilizia del colmello.

Il terreno e' gravato da un elettrodotto dell'alta tensione. La coltivazione in atto e' a prato stabile.

Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:

- Acquisto sicuro tramite Tribunale;

- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;

- Banche convenzionate con i Tribunali;

- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.

Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.

Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.

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